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圖：萬科認為，房地產調控新政將對市場帶來明顯影響 7X'y>\^w^>  
繼八月份刷新了內地房地產企業的單月銷售紀錄後，萬科九月份銷售額繼續高歌猛進，突破140億元（人民幣，下同），再創新高，同比增幅超過160%。萬科董秘譚華傑昨日表示，新出台的調控政策將對市場產生顯著影響，預計四季度市場整體銷售速度可能明顯放緩。萬科A（000002）上周五收報8.44元，漲0.48%。 2u:4$ x8  
萬科昨晚發布公告稱，今年九月份該公司實現銷售面積113.6萬平方米，銷售金額142.1億元，同比分別增長111.5%和160.1%。今年前九月份，該公司累計實現銷售面積601.1萬平方米，銷售金額714.2億元。 +?d}7zh  
萬科同時披露，今年八月份銷售簡報披露以來，公司新增加項目7個，包括東莞南城總部基地項目、佛山里水鎮鹽南路項目、北京回龍觀1818-028地塊、北京回龍觀1818-007、009號地塊、廊坊香河2010-35-40地塊、唐山鳳凰新城項目和煙台中聯物流項目。對應萬科權益的規劃建築面積為94.3萬平方米，樓面均價約2470元，仍保持在較低水平。 OVswt  
對此，譚華傑介紹稱，九月萬科的推盤節奏穩定，繼續保持在較高的水平；另一方面，萬科推出的產品仍以中小戶型普通住宅為主，九月份萬科的銷售中，90平米以下佔比57%，144平米以下佔比89%。 xmH-!Da  
對於新一輪的房地產調控，譚華傑表示，此次政策的出台，表明國家調控房地產市場、防範房價過快上漲的決心不可動搖，必將對市場產生顯著的影響。預計未來一段時期，成交速度放緩將難以避免。隨著新房供應的增加和整體銷售速度的放緩，市場可售存貨量將有所增加，供求關係也將朝向更有利於購房者的方向轉變，自住購房者將進一步主導未來市場。

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