內房股否極泰來
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司馬敬 aTU[H~dTU wpI_yp
美股隔晚在急挫近200點後倒升報收,加上歐洲股市回穩反彈,帶動周二亞太區主要股市回升,尤以內地及香港股市升幅較大,歐元匯價重上1.23水平有利市場氛圍。港股受到內地股市探底後倒升逾1%的刺激,早段反覆,下午市升幅擴大,?豐控股(0005)、中移動(0941)、內銀三行及內房股成升市動力,恆指一度重上二萬點關,最後收報19,944,全日升229點或1.22%,惟成交則減至576.7億元,反映入市資金面對反彈市仍審慎。港股已兩度自19,700/19,600水平守穩反彈,一旦大盤資金入市,回升幅度會進一步擴大。 j Wjp0ii _ISaO
C{2- 周一亞洲市場歐元被狙擊插至1.22的4年低位,並未在周二歐美市場進一步推低,相反回升上1.23水平,顯示歐盟財金當局面對新一波的歐元危機並非視而不見,在補倉盤帶動下,昨日更進一步升上1.24水平,而英鎊也隨之升上1.44,令周一呈現的「歐元、英鎊大散」局面迅即得以喘定。有利歐元回升的最新動向來自歐盟援助希臘首筆貸款已到位,並展開7,500億歐元援助計劃的商討細節。另外有關收緊對沖基金與私募基金監管也成為商討議題,對歐元及債務市場均屬正面消息。 8o%g2 P9. &8x
wR 保利香港升9.7%最省鏡 2.PZtl =Owr
l'@|T 回說股市,昨日內地、香港股市最大特點之一,是內房股出現絕地反彈的勢頭,A股上證綜指在早段插至2,530後,得力於四大金剛—招商、保利、萬科、金地的顯著回升,帶動房地產相關行業股上升,上證綜指尾市抽升上2,595報收,有初步成功尋底回升之勢。港市內房股則以保利香港(0199)挺漲9.7%接近高收7.01元最省鏡,其他如潤置(1109)升6.52%、恒盛(0845)升4.6%、世房(0813)升3.26%、中國海外(0688)升2.96%等均有悅目升幅。 &$L6*+`h# G%
FLt[ 內房股絕地反彈的背後也來自大股東的積極回購,以世房為例,大股東許榮茂再斥資2,133萬元增持194.05萬股,每股平均價10.992,持股量由59.12%升至59.17%。 CEHtr90P jL]Y;T8 恒盛世茂大股東頻增持 "eG@F ONU,R\jMb- 另一隻獲大股東頻頻增持的恒盛地產,由5月6日至13日,3個交易日內增持1,502萬股,持股權由64.57%增至64.78%,涉資近4,000萬元。世茂現價往績為9.87倍;恒盛現價往績PE為5.77倍,由於今年首4月樓盤銷情仍保持大幅增長,即使中央已實施多項打壓樓價措施,樓價從高位回落以及炒家退場令交投下滑,但需求市場仍大,世茂、恒盛等內房股的預測PE實際上更低,這也是大股東不斷趁低增持的利益所在。以恒盛為例,今年大部分盈利已鎖定,現價2.5元的預測PE低於4倍,是大超值之選。恒盛的賣點在於一線城市上海、天津黃金地段擁高檔住宅盤之外,亦力拓二線的中高檔住宅,受樓市調整的影響較小。
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