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圖：嘉華國際主席呂志和預期，今年樓市會穩中有升，更認為「有錢唔怕買」 t|5T,YFG  
嘉華國際（00173）去年業績扭虧轉盈，錄得純利9.16億元，按年上升137%，每股盈利為37.1仙，末期息派10仙，可以股代息。期內，營業額為大升137%至27.37億元。主席呂志和表示，個人對本港及內地的樓價走勢均有信心，預期未來會穩中有升，更認為長遠而言「有錢唔怕買」。嘉華股價昨日微跌0.34%，收市報價2.97元。本報記者 陳萍花 wAvnj  
嘉華國際昨日公布，截至去年底業績扭虧為盈，錄得純利9.16億元，每股盈利37.1仙，集團於08年蝕6.17億元。末期息10仙，全年合共派息11仙，按年勁升4.5倍。集團去年毛利率亦由52%升至56%，純利率為47%。財務董事曾慶洪表示，集團去年扣除重估收益後，核心盈利為7億元，較08年約9000萬元有明顯增長，年內確認銷售收入為24億元涉及樓面面積超過10萬平米。他指出，集團今年銷售目標為16萬平米，但未有透露銷售額目標，強調售價要視乎當時市況。 MmbS["A  
曾慶洪指，集團今年在內地和香港可推出的16萬平米樓面面積，當中包括上海嘉寧薈尚餘的27伙（該項目去年的平均售價每平米約3萬元人民幣）、徐匯區建國西路項目首期、靜安區嚴家宅豪華住宅項目，另有廣州花都新華鎮機場CBD項目首期及建設北路高級住宅項目；香港方面，今年可推項目包括嘉御山獨立屋及特色戶，以及今年內落成並推售的司徒拔道肇輝台6號項目。 8E+]yB"  
主席呂志和表示，集團現時可動用資金30億元，分別會以獨資或合資形式在本港及上海增購四幅地皮，包括九龍塘嘉林邊道、香港半山寶珊道、大埔白石角及上海市青浦區朱家角，同時會增持上海嘉華中心權益至約70%。集團目前土地儲備約有230萬平米，當中65%來自廣州，上海佔29%，香港則佔4%。曾慶洪表示，集團於去年主要集中於上海、廣州及香港發展地產業務，長期亦會考慮發展長三角及珠三角地區，並希望在這些地區物色機會。但他指，未來會視乎有否合適項目才考慮購入。呂志和則期望同業可積極勾地，並會看時機而決定增購土儲。 P&=H<^yd  
對於內地最近不斷推出打擊樓市政策，呂志和認為，由於內地市場很大，剛性需求仍會持續，他又表示，個人對於本港的樓價走勢亦有信心，預期未來會穩中有升，長遠而言「有錢唔怕買」，並認為通脹遲早會來臨。

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