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圖：新地代表（手持3號牌）成功投得地皮 \s,ZE6d Q  
一度淪為樓市重災區的將軍澳，可望否極泰來，昨日拍賣的將軍澳站旁住宅地皮，吸引11財團積極角逐，過程緊湊，經歷68口叫價僅歷時23分鐘，由新地以預期上限獨資33.7億元閃電投得，較底價高68.5%，每呎樓面地價達4628元，與區內「麵包價」看齊。新地坦言，地價略高於預期仍算合理，預計總投資額65億元。此為新地兩年半以來首次成功投得地皮。本報記者　梁穎賢　林惠芳 nlJxF5/  
政府昨日舉行今個財政年度最後一次賣地，主角為將軍澳66B區、毗鄰寶盈花園的住宅用地。這是區內15年來首幅拍賣的大型地皮，吸引多家發展商到場參戰，包括長實副主席李澤鉅、賣地稀客華懋集團主席龔仁心、新世界執行董事梁志堅、南豐董事總經理蔡宏興、嘉里代理執行董事朱葉培及會德豐地產常務董事黃光耀等。 H3&$:h  
11財團爭奪　23分鐘成交 VPf=LSxJe  
儘管將軍澳未來供應源源不絕，但發展商搶地意欲高漲，拍賣過程緊湊，期間更多次出現發展商同步舉牌承價的場面。地皮底價20億元，每口價3000萬元，由剛打贏官司的華懋手持8號牌承第一口價，南豐、嘉華、新地、新世界及長實等陸續加入戰團，歷時短短6分鐘，已承價32口至29.3億元，樓面呎價突破4000元。 oJ5V^.  
高底價68.5% 預期上限 @k6>&PS  
拍賣約10分鐘後叫價至30.5億元，發展商出價轉趨審慎，拍賣官遂把每口價調減至1000萬元，競投氣氛再由淡轉濃，發展商出價相當爽手，叫價至32.1億元，樓面呎價攀至4422元，演變成南豐與大玩分身術的新地之爭，地皮最終僅歷時23分鐘閃電售出，由新地以近市場預期上限的33.7億元投得，樓面呎價4628元，較底價高68.5%。 Peb;XI
 
新地代理執行董事雷霆證實，集團獨資投得地皮，雖然造價較預期高，但地皮位於將軍澳區市中心，毗鄰為集團年前投得的綜合發展區（56區），購入地皮後可產生規模效益，故地價仍屬合理，預計投資額達65億元，地皮將發展作中型住宅，以迎合換樓客需求。 w,^!kO0)~8  
地政總署助理署長兼拍賣官羅思善於拍賣會後謂，地皮吸引11財團、經歷68口叫價以33.7億元售出，對拍賣結果感到滿意，有關賣地收益可趕及今個財政年度入賬。被問到本港樓市是否有資產泡沫時，他未予評論，只回應勾地機制咦髁己茫???鄷?唐趦裙?夹鹿吹乇怼

又出重手