北京消息 据国家统计局网站昨日公布的第二次全国经济普查主要数据公报显示，2008年，中国房地产企业营业利润3861.3亿，比2004年增长290.4%。 |p$spQ
 
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　　根据第二次全国经济普查结果，2008年末，全国共有房地产业企业214397个，比2004年末增加85354个。2008年末，房地产业从业人员合计552.2万人，比2004年末增加156.6万人。 a1Qv@p^._b  
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　　2008年，房地产企业的主营业务收入30586.5亿元，比2004年增长107.5%，其中，房地产开发业26694.2亿元，物业管理企业2076.7亿元，中介服务业572.4亿元，其他房地产1243.2亿元，分别比2004年增长100.5%、204.5%、171.2%和 133.5%。房地产企业实收资本33052.4亿元，营业利润3861.3亿元，分别比2004年增长123.2%和290.4%。 klUQkz |<a  
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　　此外，2008年，主营业务收入超千亿元的地区共8个，依次为：江苏、广东、上海、北京、浙江、山东、辽宁和四川。

暴利行业

利润天文数字啊 苦了百姓

　亚运城买家“富雅碧”地产联合体“不差钱” qGB{7-ru  
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　　本报讯（记者蒋悦飞）记者昨天从广州市国土房管局获悉的最新消息，广州亚运城首期出让金102亿昨日已经到账。从亚运城竞得者的联合体富力、雅居乐和碧桂园发出的联合公告显示，三家公司将联合成立亚运城项目公司，并分别持有公司34%、33%及33%的股权，购地款以三家公司各自的内部资源自付。 RbP6 F*f  
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　　102亿首付富力出34% Tz8PSk1[  
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　　广州亚运城早前以255亿被富力、雅居乐和碧桂园三大民营房企联合体竞得。按照双方的合同。第一期40%的土地出让金102亿，在今年12月 25日前缴交，用来支付亚运城已建成的106.65万平方米物业。昨天是12月25日，亚运城地块的首期出让金已经到账。按照合同，第二期要30%的土地出让金，按255亿计算是76.5亿元，在2010年12月10日之前缴交。剩下的30%、76.5亿元将在2011年12月10日之前缴清。 v,-HU&/*B  
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　　三家公司的联合公告表示，三家公司将联合成立亚运城项目公司，并分别持有公司34%、33%及33%的股权，购地款以三家公司各自的内部资源自付。其中富力多一个百分点，为34%。算成金额的话，首付102亿元中，富力是34.68亿元，其余两家是33.66亿元。 vZaZc}AyL  
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　　业内人士表示，富力地产比其他两家公司多1%的股权，是不是意味着富力有更多的话语权，仅仅因为富力是牵头方，实际上还是基本均分。 gM u"2I5  
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　　记者了解到，今年至今，富力、碧桂园和雅居乐分别以230亿、212亿以及180亿元超额完成年度任务。在支出方面，今年以来，富力、雅居乐和碧桂园分别在一二线城市大举拿地。截至11月底，富力支付地价款约为46亿元，雅居乐支付地价款约100亿元，碧桂园支付了几十亿元的土地价款。由此来看，对于三者来说，亚运城30多亿的首付款，不存在太大压力。 ;5S9y7[i|  
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　　销售净利率仍能达17% /_An P  
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　　经纬地产行的分析显示：亚运城项目已建物业预计于2010年年中上市，已建住宅的均价以每平方米11000元估算，待建住宅均价以每平方米 13340元估算；已建商业部分的均价以每平方米15000元估算，待建商业部分的均价为每平方米18000元估算，从初步的静态经济估算看，亚运城项目的销售净利率仍能达17%。

一班无耻噶奸商令到我地噶生活不再和谐！！